信任许多人都听说过“第四代住所”，第四代住所，又称院子房、立体园林生态住所、或城市森林花园修建，许多第四代住所项目家家户户有天台，有花草。那么话说回来，第四代住所为何会被叫停？第四代住一切哪些优缺点？

　　1、第四代住所不推行，还在于第四代住所存在一些问题，第四代住所每一层都是有一条街巷和一座公共院子，那这个房子是不是归于公摊面积，没有相关的阐明。

　　2、别的第四代住所都是有大面积的阳台，这个是要算修建面积仍是算赠送面积，也没有详细的阐明。基本上第四代住所要想真实推行，最起码也是需求等30年到40年的。

　　3、第三代住所的价格都是让人很难接受的，所以天然也是没有很好的办法推行第四代住所的。

　　院子的产权归开发商一切，包含院子的植物也均由物业一致担任和栽培，户主无权改造花园，想要种菜也不太或许。

　　植物长时间成长，若打理不善，十分有或许会漫出阳台和栏杆，不只影响套内采光，还有几率产生植物高空掉落等问题。且植物生命力较强，或许穿透楼板，损坏房子修建结构，形成漏水等状况。

　　晴天看植物是朝气蓬勃、绿意盎然。而一旦遇到暴雨或劲风气候，植物过多，会使室内昏暗、压迫感强，使住户不怎么舒畅。且这也十分检测房间内部的排水系统，若是再遇上排水管阻塞，家里就很简单水漫金山了。

　　一般南边区域相对湿润，合适栽培植物；在广东、福建等温暖的区域，植物成活并可以一年四季成长。可是到了北方区域，四季清楚，春夏植物会很旺盛，而秋天叶子或植物会落得处处都是，冬季就会变得光溜溜了，全体看上去就没那么漂亮了。

　　一般绿植旺盛的当地，蚊虫也少不了。夏日蚊虫或许会在室内处处飞，且很难彻底彻底治愈。家里一定要做好防虫办法。

　　院子中栽培了那么多植物，而秋季气候枯燥，凡是有点火星，就很简单引起火灾。更何况楼上楼下都是植物，火灾的延伸速度就会十分快了。所以喷淋和灌溉系统也值得重视。

　　一般修建楼板只需承当家具、家电等分量，一旦有了空间花园，又添加土层和水分的分量，必定要额定添加钢筋混凝土，来进步楼板的可以承当分量的才能，还要做别的的防水处理，房子本钱也因而更高。其次院子绿植修剪以及整理等都需求物业管理，这方面的本钱也是很难防止的。

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